169 RUE HORACE BERTIN (5ÈME ARRONDISSEMENT): SECTEUR CAMAS (LIVRÉ EN AVRIL 2020)

Immo by AGM

Taille du bien : T2 de 32m² avec double exposition
Type de bien : Immeuble ancien : Situé au 1er étage.
Prix d'achat : 74.000 € + travaux + honoraires.
Estimation post-rénovation : Entre 95.000€ et 105.000€.
Location : Prévue à 550€ charges comprises (mise en location suspendue par le confinement).
Effort d'épargne : 96€/mois sur 20 ans sans apport ou 50€/mois avec un apport de 11.000€ (différence entre le loyer et la mensualité de crédit, hors charges bailleur, hors GLI et hors gestion).
Déficit foncier : Génère des revenus fonciers non imposables pendant 10 ans, avec un surplus de déficit imputable sur les revenus fonciers d'autres biens locatifs.